Úvodný kontakt
Stručne nám predstavíte svoj zámer — čo plánujete, kde a v akom rozsahu. Poskytnete základné informácie a podklady, ktoré už máte k dispozícii. Na ich základe určíme vhodný rozsah služieb a pripravíme cenovú ponuku.
03 / SLUŽBY
Architektonické
a projekčné služby
Navrhujeme moderné rodinné domy, premyslené rekonštrukcie a nadčasové interiéry. Od architektonickej štúdie po projektovú dokumentáciu hľadáme riešenia, ktoré spájajú čisté línie, funkčné dispozície a charakter miesta. Rozsah spolupráce prispôsobíme vášmu zámeru.
Honorár podľa rozsahu projektu
Cenu architektonickej štúdie a projektovej dokumentácie stanovíme podľa veľkosti a náročnosti stavby, rozsahu spolupráce a požadovaných výstupov. Na prípravu ponuky nám pošlite lokalitu, stručný opis zámeru a dostupné podklady.
Ateliér HEINSCH poskytuje architektonické a projekčné služby v Kežmarku, Poprade, ich okolí aj na celom Slovensku. V cenovej ponuke uvedieme rozsah prác, výstupy, termín a platobné podmienky.
Požiadať o cenovú ponuku →Termíny a expresné spracovanie
Termín spracovania architektonickej štúdie a projektovej dokumentácie dohodneme podľa rozsahu zadania a kapacity ateliéru. Orientačné lehoty plynú od dohodnutého začatia prác po dodaní kompletných podkladov a schválení predchádzajúcej etapy, ak je potrebná.
Nezahŕňajú čakanie na klienta, externé profesie ani úrady. Expresné spracovanie je možné po dohode. Rozsah prác, skrátený termín a podmienky uvedieme v cenovej ponuke.
01Architektonická štúdia+
Osadenie, dispozičné a hmotové riešenie, materiálový koncept a vizualizácie podľa dohodnutého rozsahu.
Orientačná doba spracovania: 3–6 týždňov
Čo môže zahŕňať výstup
Osadenie stavby na pozemku, pôdorysy s dispozičným riešením, charakteristické rezy a pohľady, hmotové a materiálové riešenie a vizualizácie. Podľa zadania aj základné plošné bilancie a porovnanie variantov. Štúdia slúži na ujasnenie návrhu a ako podklad pre ďalšie stupne dokumentácie.
02Projekt na ohlásenie+
Dokumentácia pre drobné stavby, stavebné úpravy a ďalšie zámery, pri ktorých postačuje ohlásenie. Potrebný rozsah podkladov a vhodný postup preveríme podľa konkrétnej stavby a jej umiestnenia.
Orientačná doba spracovania: 2–4 týždne
Čo môže zahŕňať výstup
Situácia umiestnenia stavby alebo úpravy, potrebné pôdorysy, rezy a pohľady, technický opis a základné konštrukčné či materiálové riešenie. Pri úpravách existujúcej stavby podľa potreby rozlíšenie pôvodného a navrhovaného stavu. Obsah sa prispôsobuje konkrétnemu zámeru a požiadavkám príslušného postupu.
03Stavebný zámer+
Spracovanie architektonickej časti dokumentácie stavebného zámeru a koordinácia potrebných odborných častí podľa dohody.
Orientačná doba spracovania: 4–6 týždňov od odsúhlasenia štúdie
Čo môže zahŕňať výstup
Sprievodné a technické texty, situačné výkresy s osadením stavby a jej väzbami na okolie, pôdorysy, charakteristické rezy a pohľady. Dokumentácia predstavuje základné architektonické, stavebné a technické riešenie. Potrebné odborné časti a ich koordinácia sa určujú podľa charakteru stavby a dohodnutého rozsahu.
04Projekt stavby+
Podrobnejšie rozpracovanie architektonického riešenia do projektu stavby podľa dohodnutého rozsahu.
Orientačná doba spracovania: 6–10 týždňov od odsúhlasenia podkladov
Čo môže zahŕňať výstup
Podrobnejšie pôdorysy, rezy a pohľady, situačné výkresy a technické správy. Rozpracovanie rozmerov, konštrukcií, materiálov a skladieb, spolu s nadväznosťami na jednotlivé odborné profesie. Konkrétna podrobnosť a súbor výkresov závisia od typu stavby a rozsahu zákazky.
05Realizačný projekt+
Podrobné rozpracovanie návrhu na realizáciu vrátane stavebných detailov, skladieb a špecifikácií v dohodnutom rozsahu. Dokumentácia odborných profesií sa oceňuje samostatne.
Orientačná doba spracovania: 8–12 týždňov od odsúhlasenia projektu stavby
Čo môže zahŕňať výstup
Podrobné výkresy na realizáciu, stavebné detaily, skladby konštrukcií, riešenie napojení a špecifikácie vybraných prvkov a materiálov. Podľa dohody aj výpisy prvkov a podklady pre výkaz výmer a rozpočet. Rozsah odborných profesií a dodávateľskej dokumentácie sa vymedzuje samostatne.
06Rozpočtovanie stavieb+
Súčasťou prípravy stavby je aj prehľad o jej nákladoch. Zabezpečíme spracovanie položkového rozpočtu a výkazu výmer na základe projektovej dokumentácie. Tieto podklady pomáhajú pri plánovaní investície, porovnávaní cenových ponúk zhotoviteľov aj kontrole rozsahu stavebných prác. Podrobnosť rozpočtu prispôsobíme stupňu rozpracovanosti projektu a dostupným podkladom.
Výkaz výmer a rozpočet — stanovisko SKA+
Výkaz výmer, resp. rozpočet stavby ako súčasť projektovej dokumentácie je len informatívnym doplnkovým podkladom najmä pre stanovenie predpokladanej hodnoty zákazky (PHZ) a prípadne pracovnou pomôckou uchádzača vo verejnom obstarávaní. Pre presné a záväzné definovanie zmluvného vzťahu a rozsahu predmetu plnenia zo strany zhotoviteľa stavby môže byť relevantným len výkaz výmer a rozpočet vypracovaný samotným uchádzačom na jeho vlastnú zodpovednosť. Pri riešení prípadných rozporov má prednosť platná projektová dokumentácia.
Zdroj: Slovenská komora architektov — Posudzovanie záväznosti výkazu výmer a rozpočtu stavieb.
08Rekonštrukcie a prístavby+
Návrhy úprav existujúcich stavieb a ich rozšírenia. Rozsah dokumentácie a potrebných podkladov prispôsobíme charakteru stavby a plánovaným zásahom.
Orientačná doba spracovania: Podľa príslušného stupňa; zameranie, prieskumy a stav podkladov môžu lehotu predĺžiť.
Čo môže zahŕňať výstup
Návrh úprav existujúcej stavby alebo jej rozšírenia, pôdorysy, rezy a pohľady s rozlíšením pôvodného a navrhovaného riešenia. Podľa zadania aj výkresy búracích prác, materiálový koncept a vizualizácie. Podrobnosť výstupov zodpovedá objednanému stupňu dokumentácie.
09Samostatné vizualizácie+
Fotorealistické vizualizácie exteriérov a interiérov si môžete objednať aj samostatne, bez celého projektu. Cena závisí od pripravenosti modelu, počtu záberov a požadovanej detailnosti.
Orientačná doba spracovania: 1–3 týždne podľa počtu záberov a pripravenosti modelu
Čo môže zahŕňať výstup
Dohodnutý počet exteriérových alebo interiérových záberov zobrazujúcich priestorové, materiálové a svetelné riešenie návrhu. Podľa pripravenosti podkladov aj vytvorenie alebo úprava 3D modelu. Počet pohľadov, rozlíšenie a rozsah úprav sa určujú v ponuke.
103D tlač na mieru+
Ponúkame 3D tlač architektonických modelov, prototypov, úžitkových predmetov aj dielov podľa individuálneho zadania. Vytlačíme váš vlastný 3D model alebo s vami preberieme možnosti jeho prípravy. Rozmery, materiál a možnosti zhotovenia posúdime podľa účelu predmetu a technických možností nášho zariadenia. Na základe podkladov pripravíme cenovú ponuku.
11Inžiniering a povoľovanie+
Pomoc s podaniami, vyjadreniami a koordináciou povoľovania podľa rozsahu dohodnutých úkonov.
Orientačná doba spracovania: Individuálne podľa rozsahu a priebehu konaní
Čo môže zahŕňať výstup
Podľa dohody príprava žiadostí a podaní, zabezpečovanie potrebných vyjadrení, komunikácia s príslušnými orgánmi a správcami sietí a koordinácia dopĺňania podkladov. Konkrétne úkony, zastupovanie a prípadné poplatky sa vymedzia v ponuke.
Rozsah a obsah dodávky
Uvedené výstupy predstavujú orientačný prehľad. Konkrétny obsah a podrobnosť dokumentácie sa prispôsobujú charakteru stavby, účelu spracovania, dostupným podkladom a príslušným požiadavkám. Záväzný rozsah prác, počet variantov, vizualizácií a úprav návrhu určuje odsúhlasená cenová ponuka alebo zmluva. Zameranie, prieskumy, odborné profesie, výkaz výmer a rozpočet sú súčasťou dodávky iba vtedy, ak sú výslovne zahrnuté v dohodnutom rozsahu.